Vente appartement 468 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gratien (95210)

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4 179 €/m²
Étage 3/4 avec ascenseur
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée : 8 m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Ermont

223 avis

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Description

Rare sur le marché , c'est un produit exceptionnel que nous vous proposons à 2 pas du RER C et à 5 minutes du centre ville de Saint Gratien. Rien à faire dans cet appartement familiale de 110 m2, à la décoration soignée, vous avez juste à poser vos meubles. Il comprend une entrée avec placard, un grand séjour de 30 m2, hyper lumineux avec d'un côté un balcon et de l'autre une terrasse de 70 m2 environ sans vis à vis ou vous pourrez profitez de belles journées ensoleillées, une cuisine donnant également sur la terrasse, 4 chambres dont une suite parentales avec dressing, Salle d'eau et wc dégagement, une salle de bains, un 2ème wc, un 2ème balcon donnant sur les 2 dernières Chambres.
Une cave et un Box en sous-sol complètent ce bien, possibilité d'un 2ème Box en plus.
COUP DE COEUR ASSURE, UNE VISITE S'IMPOSE
Appeler Lionel......

Publiée le 12/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 00651624 - Réf Superimmo : ANVXYI5BB

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 4 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	112 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 3/4 avec ascenseur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1996
Chauffage individuel au gaz	Cuisine aménagée, équipée : 8 m²
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 128 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 5,5%

468 000 €

9 juillet 2025

Baisse de 5,7%

495 000 €

12 mai 2025

525 000 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION ERMONT

Siren : 503698664

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