Vente appartement 345 000 €

112,2 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

APPARTEMENT 114M² ROUEN CENTRE ROUEN (76000)- Appartement 114m²-
Situé Rue de Fontenelle, au c?ur du centre historique de Rouen, ce bien bénéficie d'un environnement recherché mêlant charme ancien et dynamisme.
Bordée d'hôtels particuliers et de bâtiments classés, la rue séduit par son atmosphère élégante et son emplacement privilégié, à deux pas de la place du Vieux-Marché, des commerces, des restaurants et des quais de Seine.
Un cadre de vie rare alliant prestige, confort et praticité au quotidien.
Actuellement a usage de bureaux professionnels ,peut retrouver son usage d'habitation ou en colocation.
Pour l'usage d'habitation ,création d'une cuisine et salle de douche a prévoir !
Petite copropriété de 4 lots.
Disponible
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez-nous.

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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RENOULT CONSEIL IMMOBILIER

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