Vente appartement 284 000 €

112,43 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

En exclusivité, au sein du quartier Dauphinot profitant de diverses commodités et d'un accès facile aux grands axes, une maison récente et fonctionnelle, faisant partie d'un ensemble immobilier construit en 2008. La maison profite d'une entrée extérieure privative, en rez-de-chaussée se trouvent une grande pièce à vivre de 32 m² donnant sur une terrasse végétalisée (petit jardin), une cuisine meublée et équipée séparée, buanderie avec accès direct au garage, WC séparés. A l'étage un palier dessert 4 belles chambres notamment une profitant d'une terrasse de 12 m², une salle de douches, une salle de bains, WC séparés. Un garage annexé à la maison, places de parking disponibles à proximité immédiate. Maison lumineuse et bien agencée, à proximité du centre-ville rémois. Copropriété de 87 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 891 euros.

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Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 2 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 891 € / an	Taxe foncière : 2 035 €

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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