Vente appartement 1 090 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Puteaux (92800)

L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente : Un vrai coup de cœur !
Il y a des lieux qui vous happent dès les premiers pas… et celui-ci en fait partie.
Sur trois niveaux, comme une petite maison perchée, cet appartement respire la lumière, le calme et la douceur de vivre. En bas, la suite parentale est un véritable refuge, intime et apaisant.
En montant quelques marches, tout s’ouvre : un grand salon chaleureux, sa belle cheminée, la cuisine où l’on imagine déjà les repas animés, les amis, les fous rires…
Et puis, il y a la terrasse. Une terrasse plein ciel, totalement préservée. Le matin, elle s’illumine ; le soir, elle s’enveloppe d’une lumière dorée. C’est l’endroit où l’on se détend, où l’on rêve, où l’on partage des moments simples mais précieux.
Plus haut encore, sous les combles, une grande chambre mansardée attend d’accueillir les enfants, un coin bureau, un atelier… un espace où tout est possible.
C’est un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Un lieu rare, vivant, inspirant, qui fait tout simplement battre le cœur un peu plus fort.
Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Gare de Puteaux à 5 minutes, Bus à proximité immédiate.
Surface Loi Carrez : 104,92m2 ; Surface au sol : 151,63m2 ; Terrasse : 20,50m2 Informations copropriété :
Nombre de Lots : 20 Charges annuelles : 3192,85 € DPE réalisé le 22 septembre 2021. Consommation D : 244 KWh/m2. An. Émissions B : 7 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1830 € et 2520 €. Prix moyens des énergies indexés su les années 2021 (abonnement compris). Prix du bien : 1.090.000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignable 7j/7 au 06 47 82 68 09.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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51 avis clients

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