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Vente appartement 160 000 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
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- 1 429 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DERNIER ÉTAGE – TRÈS GRAND T4 AVEC GARAGE 45 m² À PERPIGNAN
Découvrez ce spacieux appartement de 115 m² Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble des années 60, sans charges de copropriété. Un bien rare, idéal pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité !
Les atouts de cet appartement :
- Surface généreuse : 115 m² Carrez, avec des pièces lumineuses et bien agencées.
- 3 belles chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau.
- **Cuisine aménagée et équipée**, prête à l'emploi.
- Salle d'eau moderne et toilettes séparées.
- Chauffage individuel par air pulsé (électrique), pour un confort optimal.
- Extérieur : un balcon offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'air frais.
- Pratique : une **cave de 4 m² pour le rangement.
- Garage XXL : un garage de 45 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de stockage ou d'atelier.
**Un emplacement privilégié à Perpignan (66000)** :
- À proximité immédiate des **établissements scolaires** (maternelle, primaire, collège, lycée).
- Bien desservi par les **transports en commun** : gares de Perpignan, Rivesaltes, et Le Soler à proximité.
- L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est à seulement 5 km.
- Profitez d'une vie de quartier animée avec le **cinéma Castillet**, un théâtre, plusieurs bureaux de poste et un large choix de restaurants à quelques pas.
Prix attractif : 165 000 €
Une opportunité unique d'acquérir un appartement aux volumes exceptionnels, avec un garage et sans charges de copropriété.
Référence agence : 3598
Maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : KPD3-NB2-OAK - Réf Superimmo : ANVXXC8YV
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Prix de vente : 160 000 €  | Prix au m² : 1 429 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 056,6 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 943,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 112 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Parking couvert | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel: central, pompe à chaleur |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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Siren : 489353771 - N° de carte professionnelle : 66012016000007457
04 68 67 15 36
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