Vente appartement 1 050 000 €

112,23 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 2ème (75002)

PARIS II- Porte Saint Denis - Appartement Bourgeois
Exclusivité - L’agence MAXIME DESPÈRES vous propose, dans le quartier Bonne Nouvelle, au sein d'un immeuble ancien de 1875 , un appartement bourgeois situé au deuxième étage avec ascenseur, d’une superficie de 112.23 m². Seul sur le palier, cet appartement à rénover bénéficie de tout le charme de l'ancien: 3.50 m de hauteur sous plafond, moulures, parquet et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'une double réception donnant sur un balcon filant, d'une cuisine, de deux chambres (possibilités trois chambres), d'une salle de bain avec bain et douche, d'une buanderie et d'un WC séparé. Metro et commerces au pied de l'immeuble.
Une cave complète ce bien. Parking en sus à 3 min à pied.
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 1% (prix hors honoraires: 1 039 604€). Pas de procédure en cours. Charges annuelle: 3056€/an. Nombre total de lots : 72. Lots d’habitation : 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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