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Vente appartement 1 155 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 10 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Thomas Bovet - efficity

Thomas Bovet - efficity

16 avis
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Description

PARIS X - LARIBOISIÈRE - BARBÈS ROCHECHOUART - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE SUR LE SACRÉ CŒUR - CHEMINÉE EN MARBRE - MOULURES - TRAVERSANT ET LUMINEUX - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement familial de 112,27m² dont 109m² en loi carrez.
Idéalement situé en termes de transports, à proximité de la station de métro Barbès-Rochechouart (Ligne 2 et 4 ) mais également proche de la Gare du Nord et de ses nombreuses lignes de RER et Trains. Le quartier propose une large gammes de commerces de proximité - Naturalia, Leclerc, Carrefour, mais aussi de petites épiceries, boucherie, boulangerie, et le marché Barbès. Des activités culturels, avec notamment le Cinéma indépendant le LOUXOR et le FGO-Barbara. Ainsi que de nombreuses écoles, collèges et lycées.
Le bien est situé au 5ème étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble Haussmannien en PIERRE DE TAILLE, pourvu d'un sas avec interphone, d'un local vélo et d'une gardienne. Il est composé d'une grande entrée, d'un DOUBLE SÉJOUR orienté PLEIN OUEST avec vue sur le SACRÉ CŒUR, avec parquet en POINT DE HONGRIE, MOULURES et une CHEMINÉE EN MARBRE fonctionnelle, de trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau, des toilettes séparées et une grande cave au sous sol.
DPE D
Charges de copropriété : 3 679€/an
Pour toute information complémentaire et programmer une visite, contactez Thomas BOVET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°822475216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 194487 - Réf Superimmo : ANVXZMD9F
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Caractérisques
Prix de vente : 1 155 000 €Prix au m² : 10 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 679 € / anTaxe foncière : 1 946 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
GardienChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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