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Vente appartement 419 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Palaiseau (91120)

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  • 3 741 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Camille Cintrat - iad

Camille Cintrat - iad

101 avis
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Description

iad France - Camille Cintrat vous propose: *** EXCLUSIVITE *** RUE DE PARIS *** HYPER-CENTRE *** CHARME DE L'ANCIEN*** Au deuxième et dernier étage d'une magnifique meulière, bel appartement familial 5 pièces de 112m2 environ. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour avec poutres apparentes, vue dégagée et cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de trois chambres et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Ses atouts : très bien entretenu, proximité immédiate : écoles, gare et commerces moins de 5 min à pied, aucune charge. RARE sur le secteur ! COUP DE COEUR assuré ! VISITE VIRTUELLE *** Conseillère disponible 7j/7
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1876423 - Réf Superimmo : ANVXZU8SS
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 3 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 4 chambresCave
Année de construction : 1850Chauffage individuel électrique
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
426 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 650 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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