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Vente appartement 1 025 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)
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- 9 152 €/m²
- Étage 3/9 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Collignon vous propose: Appartement Spacieux 5 Pièces à Rénover - Neuilly-sur-Seine Île de la Jatte-
Découvrez cet appartement familial de 113m² situé dans une résidence de standing à Neuilly-sur-Seine. Niché au 3ème étage sur 9, cet appartement lumineux offre un potentiel pour une rénovation sur mesure afin de créer un espace de vie moderne et confortable pour toute la famille.
Les 5 pièces se composent de 3 chambres donnant sur un balcon filant exposé plein sud face à la Seine idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée, un dressing, une salle de bain, 2 WC, un salon / salle à manger, une salle d'eau, une entrée spacieuse et une cuisine.
La résidence sécurisée offre des prestations de qualité telles que la fibre optique, un ascenseur, et la présence d'un gardien à demeure.
Le chauffage est assuré par une installation de chauffage / eau chaude collectif au gaz.
Vous bénéficiez également d’une cave et d'une place de parking en sous-sol pour stationner en toute tranquillité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement présente un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial personnalisé et moderne.
A proximité des petits commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au calme.
A noter que les travaux de ravalement et balcons de l’immeuble sont terminés.
Possibilité d'un second parking ( box ) en sus.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1896693 - Réf Superimmo : ANVXZY319
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| Prix de vente : 1 025 000 € | Prix au m² : 9 152 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 3/9 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1974 |
| Gardien | Chauffage collectif électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 300 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2023.
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