Vente appartement 1 050 000 €

112,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Mairie de Neuilly / Sablons
Dans un très bel immeuble des années 30, ravissant rez-de-jardin, bénéficiant d'un bel ensoleillement, sans vis-à vis.
Tel un loft, il se présente ainsi :
- une entrée
- un séjour / salle à manger
- une cuisine séparée
- une suite parentale
- une seconde chambre
- un bureau pouvant être transformé en une troisième petite chambre
- une salle de bains
- une salle d'eau
- deux toilettes invités
- au niveau inférieur, une grande pièce de 25 m2 type salle de jeux ou de sport...
Très belle hauteur sous plafond
Plan modulable
Bien atypique
Calme
Gardienne
Trois caves complètent ce bien
Proche des écoles, des commerces et des transports
NB. la quote-part des charges pour cet appartement est amenée à baisser dans les prochains mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 9 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 13 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 562,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	125,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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