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Vente appartement 332 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 2 964 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier

ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier

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Description

Du volume ,du charme ,un jardin , un arret de tram à moins de 5 minutes à pieds et la place de la Comédie à moins de 15 minutes : voilà ce que vous offre ce bel appartement , en rez de jardin d'une petite copropriété de deux lots ! Ce bel appartement ancien de plus de 110 m2 saura vous surprendre par ses elements de charme , ses possibilités d'amenagements ( 2 ou 3 chambres ) et son jardin intimiste .
Aujourd'hui organisé en 3 chambres , vous profiterez d'une cuisine spacieuse avec un acces direct sur une petite cave parfaite pour y stocker de bonnes bouteilles , d'une belle piece de vie ouverte sur une charmante veranda , d'une salle de bains et de toilettes independants .Une cave dans l'immeuble est également vendue avec l'appartement .
Quelques rafraichissements sont à prévoir pour sublimer cette pépite : hate de vous le faire découvrir !
Cette annonce référence 314024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.
Prix du bien : 332 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1744.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 314024 - Réf Superimmo : ANVX101PPL
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 2 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 744 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2025.

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