Vente appartement 449 000 €

112,57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meylan (38240)

ImmosQuare vous propose sur la commune de Meylan en co-exclusivité avec l'immobilière Berlioz - Emplacement de 1er ordre - Proximité immédiate des services, commerces et transports - Résidence de Grand Standing recherchée - Parc arboré et fermé de 2.2 hectares avec gardien et piscine - Appartement contemporain de 4 pièces + cuisine d'une surface de 112 m² réagencé par architecte - Composé d'une belle pièce de vie de 50 m² soit le salon, la salle à manger et la cuisine, 3 chambres (avec placards aménagés) dont 1 avec salle d'eau (douche à l'italienne) puis 2ème salle de bain, WC suspendus et indépendants, buanderie, cellier, 2 terrasses de 10 et 19 m² environ - Parquets modernes - Baies coulissantes double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques - Stores bannes électrifiés - Porte blindée Fichet - Exposition principale Ouest - Aucun vis à vis - Vue parc et montagnes - Parking collectif - Copropriété de 91 lots - Provision pour charges : 270 € / mois avec chauffage et chaude (chauffage urbain voté) - Votre contact Jean-Louis QUATELA au N° de téléphone o6 14 99 36 10
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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IMMOSQUARE MEYLAN

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