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Vente appartement 999 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Megève (74120)
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Megève (74120)
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- 8 920 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- Balcon
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre, magnifique appartement de 112 m² en surface au sol et totalisant 7 couchages.
Idéalement situé au Mont d'Arbois à Megève, à quelques pas du prestigieux Golf, ce bien rénové est composé de deux lots réunis, offrant des espaces de vie généreux et une vue imprenable sur les montagnes. Il est possible de conserver les deux lots communiquants ou de les séparer selon vos besoins.
Le premier lot est un studio comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés. Parfait pour accueillir vos invités ou pour une utilisation personnelle.
Le second lot est un appartement comprenant une chambre confortable, une cuisine partiellement ouverte sur le salon, et un balcon orienté sud-ouest qui bénéficie d'une exposition idéale, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace de vie principal.
À l'étage, vous trouverez un coin montagne avec trois couchages supplémentaires et un WC, avec la possibilité de créer un espace couchage supplémentaire en cabine, selon vos besoins.
En complément, cet appartement dispose d'une cave et d'un casier à ski, parfaits pour ranger vos équipements de sport et autres effets personnels.
Cet appartement est une opportunité rare, offrant à la fois confort, luminosité, et une vue exceptionnelle sur les montagnes. Idéal pour les amateurs de nature et de golf, à la recherche d'un pied-à-terre à Megève.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.906398
Publiée le 17/05/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 340933976954 - Réf Superimmo : ANVXYJP7J
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| Prix de vente : 999 000 € | Prix au m² : 8 920 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 112 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| Dernier étage (4ème) | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur montagne | Balcon |
| Année de construction : 1974 | Gardien |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2022.
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