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26
Vente appartement 336 900 €
112 m²
4 pièces
4 p
Martigues (13500)
112 m²
4 pièces
4 p
Martigues (13500)
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- 3 008 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ MARTIGUES (13) : GRAND T4 D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE MER !
Découvrez un appartement de type T4 spacieux et lumineux dans le secteur convoité de Figuerolles Touret de Vallier à Martigues. Votre agence Cabinet Conseil Immobilier est fière de vous proposer ce bien unique, parfait pour un Couple ou une Famille.
Les Atouts du Bien
Situé au 10ème et dernier étage (sur 1 niveau) d'une résidence sécurisée en copropriété, cet appartement, d'environ 112 m², est une véritable opportunité. Il offre un excellent état général et des prestations de qualité :
·Espace de Vie Magnifique : Profitez d'un vaste salon de 36 m², idéal pour recevoir, qui s'ouvre sur une terrasse extérieure ou un balcon.
·Vue Imprenable : L'exposition Sud garantit une luminosité optimale, et la vue est panoramique et dégagée, offrant des perspectives sur la Mer, la Ville, le Parc, le Ciel et le Port.
·Configuration Fonctionnelle : Le T4 comprend trois chambres, une cuisine séparée, équipée et complétée par un cellier. L'agencement inclut également une grande salle d'eau (ou salle d'eau), un dressing et des toilettes séparées.
·Confort Moderne : L'appartement est équipé d'un interphone, d'un ascenseur, de la fibre optique, de fenêtres coulissantes, du double vitrage, et surtout, de la climatisation et de volets roulants électriques.
Annexes Pratiques
Pour compléter cette offre tout confort, le bien dispose d'un garage (ou box privatif extérieur) et d'une cave. Le chauffage est central collectif au fuel.
Détails Financiers
·Prix de vente : 336 900 € (soit 2 930 €/m²).
·Charges de copropriété : 254 €/mois.
·DPE : E (208 kWhEP/m².an).
Le marché immobilier local à Martigues est actuellement qualifié d'Équilibré. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de cette surface et à ces prestations dans le secteur !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez directement votre conseiller !
Central Parc Immo, agence spécialisée en syndic de copropriété et gestion locative, accompagne aussi vos projets de vente. Nous intervenons sur Aubagne, Roquevaire, Carnoux, Auriol, La Destrousse, Saint-Zacharie, l’ensemble du Pays Aubagnais et le proche Marseille. Votre patrimoine est suivi avec sérieux et compétence.
Publiée le 26/03/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 85734190 - Réf Superimmo : ANVXY64T1
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Prix de vente : 336 900 €  | Prix au m² : 3 008 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 048 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² (carrez : 112) - 4 pièces | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Vue sur mer, sur port, sur parc |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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Siren : 498844034 - N° de carte professionnelle : CPI13102016000015059
06 79 87 27 84
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