Vente appartement 1 350 000 €

112,54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Grande-Motte (34280)

À VENDRE - LA GRANDE MOTTE - DUPLEX D’EXCEPTION 113 M2 CENTRE-VILLE
Dernier étage, vue mer et ville, superbe duplex en angle et très lumineux situé aux 8ème et 9ème étages (derniers) d’une résidence de standing sécurisée, avec commerces au pied de l’immeuble. Appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, domotique et porte blindée, chauffage collectif, climatisation réversible. 2 parkings en sous-sol.
5 terrasses d'une superficie totale de 94 m2 offrant une vue panoramique d'Aigues-Mortes à Sète Prestations :
Comprenant au 1er niveau :
- entrée - séjour et salle à manger donnant sur 2 terrasses - cuisine ouverte avec cellier et terrasse - 1 chambre avec placard et balcon - toilettes - salle d'eau avec douche italienne
Au 2ème niveau :
- 1 chambre avec placard et salle d'eau / toilettes et terrasse - 1 suite avec dressing, salle de bains / toilettes et terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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