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Vente appartement 610 000 €
112 m²
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 5 446 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
François DE YRIGOYEN - eXp France

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Description

Idéalement situé au coeur du quartier de la Badine à Antibes / Juan les Pins, à 10mn à pied des plages de Juan-les-Pins et 20mn à pied du centre ville d'Antibes, venez découvrir ce lieu au calme et verdoyant, accessible via une petite rue résidentielle.
Le portail électrique de la maison découvre une bâtisse contemporaine sur 2 niveaux, dotée d'un petit jardin. Passé l'espace de stationnement avec car port, vous disposerez, en rez-de-jardin, d'un espace bureau ou chambre avec salle de douche et atelier.
L'appartement principal lui même situé au 1er étage est accessible via un escalier extérieur et débouchant sur une première superbe terrasse couverte de près de 50m2 dont vous pourrez profiter toute l'année !
Disposant de 2 belles chambres, l'appartement propose un vaste séjour de près de 40m2 avec cuisine ouverte.
Tout du long, face à vous, de grandes baies vitrées apportent beaucoup de luminosité au séjour et s'ouvrent sur une immense terrasse de 30m2 offrant une vue dégagée. La salle de bains dispose d'une belle baignoire balnéo, les wc sont indépendants.
Un appartement / maison tout confort dans lequel on se sent bien ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 86478307 - Réf Superimmo : ANVX101IIR
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 5 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m²Dernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Climatisation
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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