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Vente appartement 470 000 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38000)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38000)
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- 4 196 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- 3 balcons
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grenoble Centre, Résidence de Standing située sur la place Paul Vallier dénommée 'LA RENAISSANCE'.
Coup de coeur pour ce bel appartement T4 de 112m² situé 3ème étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations soignées et de qualités.
La pièce de vie de 42 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. Un balcon filant et une terrasse sont accessibles en exposition sud ouest
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau comportant une douche à l'italienne et dressing sur mesure donnant toutes sur une autre terrasse avec vue sur Belledonne et la Tour Perret.
Une seconde salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent l'espace.
En dépendances : une cave et la possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de la copropriété avec accès direct par l'ascenseur en sus (40.000 €)
Les équipements : Le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs. Les fenêtres en alu double vitrage et volets électriques.
Les ++ : proximité directe centre ville, axe routiers, les commerces et écoles.
Superbe logement à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA14456-ADT1 - Réf Superimmo : ANVXZYT5C
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 4 196 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 520 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 112 m² - 4 pièces - 3 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 3 balcons | Année de construction : 1970 |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 71 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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