Vente appartement 762 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Garches (92380)

À seulement 100 mètres de Saint-Cloud et 5 minutes du Bois de Boulogne et du Pont de Suresnes, découvrez ce superbe appartement familial de 112 m² situé dans un environnement verdoyant, paisible et recherché.
Situé dans une résidence contemporaine et sécurisée de seulement une douzaine de copropriétaires, cet appartement offre un cadre de vie intime et privilégié, à deux pas du Golf de Saint-Cloud et du Country Club de Paris.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, l'appartement offre un grand double séjour s'ouvrant sur deux terrasses plein ciel, idéales pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La partie nuit, bien séparée, se compose de trois chambres confortables donnant sur un balcon filant, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, parfaites pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort.
Les espaces sont pensés pour offrir une vraie indépendance entre parents et enfants, avec une partie de vie adulte distincte de la zone nuit des plus jeunes ? un atout rare sur le marché.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Côté cadre de vie, tout est à proximité : commerces, écoles, restaurants, centre de Saint-Cloud à 500 m, et pour les amoureux de nature, les bois et forêts de Saint-Cloud, Saint-Cucufa et du Bois de Boulogne sont à quelques pas.
Un appartement lumineux, calme et idéalement situé, parfait pour une famille, un couple actif en quête de sérénité à deux pas de Paris.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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