Vente appartement 340 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ecully (69130)

ECULLY-SECTEUR CHARLIER VALVERT MERIEUX UNIVERSITE - Super agréable, dans une résidence joliment entretenue au coeur d'un écrin de verdure avec terrain de tennis et espace de jeux pour les enfants. Appartement F4 de 112 m2 très lumineux, composé d'un hall d'entrée desservant un double séjour de 38 m2 ouvrant sur deux balcons exposés à l'OUEST de 6m2 et 10m2. Une cuisine indépendante confortable avec accès balcon. L'espace nuit est composé de 3 chambres (13 m2, 13m2 et 9m2) et d'un dressing. Une salle de bain et une salle d'eau. Wc séparés.
Charges 285€/mois : charges communes, entretien espaces verts, chauffage, eau chaude, eau froide, parking
L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Gardienne. Chauffage collectif au gaz. Bon DPE.
Une cave confortable complète cet appartement ainsi qu'une place de parking au pied de l'immeuble.
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN
Carte T CPI69012020000044528

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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