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Vente appartement 930 000 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 8 304 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANNES - PETIT JUAS - APPARTEMENT 4 PIECES - TERRASSE - JARDINS - PARKINGS - CAVE
Proche du quartier très résidentiel du Petit Juas, dans une petite co-propriété familiale, magnifique rez-de-jardin aux atouts uniques!
Telle une maison individuelle ce rez-de-jardin vous enchantera. Il bénéficie, en jouissance exclusive, d’une grande terrasse de 25m2, d’un jardin attenant et d’un deuxième espace jardin de 200m2 avec piscine chauffée, plein sud lovée dans la verdure et à l’abris de tous les regards.
L’appartement ayant fait l’objet d’une rénovation totale s’ouvre sur la terrasse arborée sans aucun vis à vis.
Le grand séjour de 49 m2 lumineux et ouvert sur la terrasse avec baies vitrées à galandage s’articule avec cuisine américaine équipée haut de gamme et espace salle à manger ouvert sur la verdure.
L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une en suite avec sa salle de bain, une salle de douche/wc. Elles sont toutes au calme absolu.
Dans l’entrée : grands placards, wc invités et accès à une lingerie.
En sous sol, accessible par un ascenseur 2 places de parking couverts, ainsi qu'une belle cave.
Un cellier dans le jardin permet le rangement des outils de jardin et du mobilier d’été.
Ses atouts uniques en font un appartement d’exception aux grands volumes et aux espaces extérieurs dignes d’une maison. Idéal pour une famille ou pour un pied à terre proche de toutes les commodités tout en étant au calme et dans la verdure.
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 86373822 - Réf Superimmo : ANVXZP468
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| Prix de vente : 930 000 € | Prix au m² : 8 304 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² (carrez : 104,22) - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Vue dégagée, sur verdure | Année de construction : 1990 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Jardin (200 m²) |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Porte blindée |
| Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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Siren : 801015348 - N° de carte professionnelle : 12383
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