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Vente appartement 895 000 €
112,24 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
112,24 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 7 974 €/m²
- Cuisine de 7 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A LA VENTE : Appartement / Villa 4p 112m² Piscine et Vue MER
BAISSE DE PRIX – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – RÉSIDENCE AVEC PISCINE
À seulement quelques pas des plages, du Vieux Port de Cannes, du marché Forville et de la célèbre Croisette, découvrez ce superbe appartement-villa en duplex, niché dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
D'une surface de 112,24 m² Loi Carrez, ce bien d'exception, traversant et baigné de lumière, offre une vue panoramique sur la mer et le massif de l’Estérel.
Le spacieux séjour de 40 m² s’ouvre par deux grandes baies vitrées sur une vaste terrasse exposée Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur l’Estérel.
L’appartement se compose de 3 chambres, chacune avec vue mer et accès à l’extérieur, 3 salles de bains/douches, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un garage.
Une adresse rare où le confort, la nature et la proximité du centre de Cannes se conjuguent à la perfection, pour un art de vivre entre élégance et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 27/05/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 85964117 - Réf Superimmo : ANVXYNC3M
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 7 974 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 700 € / an |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 112,24 m² (carrez : 112,24) - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur mer, sur verdure, sur parc | Année de construction : 2012 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Cuisine de 7 m² | Séjour de 40 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 326 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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