Vente appartement 770 000 €

112,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Situé dans un bel immeuble Art Deco des années 30, à seulement quelques pas de la légendaire Croisette et des jardins de la Roseraie, cet appartement climatisé offre le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort contemporain.
D'une superficie généreuse d'environ 112 m², avec des plafonds atteignant 3,10 mètres de hauteur, cet espace rénové vous accueille dans un environnement spacieux mettant en valeur un parquet d'origine soigneusement préservé.
Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux, d'une chambre principale en suite donnant sur un petit balcon, accompagnée d'une salle de douche/wc, de 2 autres chambres avec rangement, d'une seconde salle de douche/wc.
De plus, la cave, située au rez-de-chaussée, peut également servir de local à vélos, ajoutant une commodité supplémentaire pour le rangement.
Caractéristiques clés :
Superficie : Environ 112 m²
Charme Art Déco avec parquet d'origine préservé
Hauteur sous plafond de 3,10 mètres
Chambres spacieuses avec salles de bains attenantes
Cave pour un espace de stockage supplémentaire ou comme local à vélos
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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ROUSSET THIERRY - DR HOUSE-IMMO

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