Vente appartement 1 800 000 €

112 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

CANNES BANANE : Luxueux appartement de 2 chambres dans le prestigieux complexe Carlton Riviera. Double garage. Cave.
CANNES - BANANE : Situé au cœur de la ville de Cannes, à quelques pas de la célèbre Croisette et dans le prestigieux complexe Riviera Carlton, nous vous proposons ce luxueux appartement.
Grâce à son emplacement privilégié, vous n'êtes qu'à quelques pas de la plage, des boutiques, des restaurants et des commodités.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards et toilettes invités, d'une cuisine équipée indépendante, d'un grand salon/salle à manger ouvrant sur une première terrasse, d'un petit couloir menant à l'espace nuit avec une première chambre avec salle de douche, ainsi qu'une spacieuse chambre de maître ouvrant sur la deuxième terrasse avec une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC.
Un double garage se trouve au sous-sol ainsi qu'une cave.
La résidence offre une entrée sécurisée, un service de conciergerie et un accès privé.
Quartier très recherché.
***Bien en copropriété. Quote-part des charges 440 euros par mois. Commission de vente à la charge du vendeur incluse dans le prix. Pas de procédure connue en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 800 000 €	Prix au m² : 16 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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AAA RIVIERA PROPERTIES

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