Vente appartement 390 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Boucau (64340)

HAUT BOUCAU, spacieux et lumineux T4 de 112m2 parfaitement agencé par un architecte, au premier étage d'une maison fraichement rénovée (toiture, façade, assainissement, parking)offre un cadre de vie confortable.
A proximité immédiate: commerces, écoles et collège accessibles à pied, et les plages se trouvent à seulement 10 minutes.
Il comprend une vaste pièce de vie avec salle à manger et salon ouvrant sur une terrasse agréable, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
Coté nuit, trois chambres, dressing mural avec bureau intégré, grande salle d'eau.
Atout rare: Au RDC, un studio indépendant vient compléter ce bien.
Garage fermé et place de parking privative.
Faibles charges de copropriété.
Référence agence : 4146

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 515 € / an	Taxe foncière : 1 325 €

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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