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Description
St Louis. 4 pièces de 102 m² Carrez + chambre de bonne de 9,28 m² Carrez. Emplacement de premier ordre à proximité des Carrés St Louis, des écoles, de tous les commerces et de la gare Rive Gauche. Au 3ème (et dernier) étage d'un très bel immeuble du 18ème. Entrée, séjour 25 m², cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, dégagement, WC. Charme de l’ancien. Parquet en Point de Hongrie. Appartement traversant Est Ouest. Chauffage individuel au gaz. Chambre de bonne. Grenier. Cave. Un bien rare dans ce quartier. A visiter sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 46 lots dont 16 principaux. Budget annuel des dépenses communes : 2350 €. Taxe foncière : 1559 €. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 06/04/2024 -
maj le 13/04/2024 -
Réf. agence : VN-111 - Réf Superimmo : ANVXVENP2
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €
Prix au m² : 7 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 352 € / an
Taxe foncière : 1 559 €
29 420 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 840 580 €. Barème d’honoraires : https://www.versalia-immobilier.com/accueil/nos-honoraires/
111 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest
1 cave
Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée
Séjour de 24 m²
1 salle de bain
1 wc
Espace vert
Parquet
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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