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28
Vente appartement 179 000 €
111 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
111 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
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- 1 613 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VUE SUR LE PARC POUILLE
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Le dernier étage, la vue, la lumière… et si c’était chez vous ?
Bienvenue dans cet appartement de 111 m2 habitables, perché au 7ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur.
Ici, personne au-dessus, juste le ciel et une vue imprenable sur le parc Richard Pouille.
À l’intérieur, tout est pensé pour votre confort :
Un salon de 25 m2, avec une cuisine attenante et la possibilité de décloisonner pour une pièce de vie de 42 m2 (voir plan en photo no11).
La véranda de 27 m2 isolée et chauffée.
Deux grandes chambres de 16 et 23 m2, parfaites pour rêver en grand.
Une salle de bain avec une grande douche et des WC séparés.
Possibilité de faire 3 chambres et une salle d'eau dans la grande chambre (voir la suggestion d'aménagement en photo No11).
Côté pratique, tout y est : Une cave pour le rangement, deux places de parking (aérienne et souterraine).
Une résidence sécurisée avec gardien. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. Chauffage urbain collectif compris dans les charges.
Proche des commerces, des axes autoroutiers et du parc Richard Pouille, cet appartement coche toutes les cases.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy
Publiée le 13/03/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 2765 - Réf Superimmo : ANVXY2J3M
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Prix de vente : 179 000 €  | Prix au m² : 1 613 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2023.
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Siren : 814126777 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000033744
06 75 67 65 55
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