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Description

Votre agence IMPAKT Immobilier à Sermamagny / Ronchamp, vous propose ce spacieux duplex de 111m2 sur Valdoie, avec terrasse et place de parking, à deux pas de toutes commodités dans une copropriété de 2 lots.
Cet appartement T5 est situé au 1er étage, dans une rue en impasse.
L'entrée dessert via un couloir, un cellier, un espace rangement, une salle de bain, un WC indépendant, une première chambre avec vue terrasse, un spacieux et lumineux séjour, et une cuisine ouverte équipée.
Vous trouverez à l'étage deux autres chambres qui donnent toutes les deux sur une salle d'eau.
Caractéristiques Principales :
Grand salon séjour
3 chambres
WC indépendant
Terrasse de 18m2
Très faibles charges
Équipements et Confort :
Sécurité : Entrée indépendante
Chaudière gaz,
Double vitrage P.V.C
Place de parking extérieur
Localisation :
VALDOIE
Prix : 156 000 euros F.A.I
Visites et Informations Supplémentaires :
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA zéro sept, quatre-vingt-cinq, soixante, soixante, soixante-dix-huit chez IMPAKT IMMOBILIER.
Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER](
Ce magnifique appartement est prêt à accueillir une nouvelle famille avec tout le confort et la sécurité nécessaires pour une vie paisible et agréable.
* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Marc NOGUERA
RSAC : 928 756 600 BELFORT
Informations légales :
• Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002
• Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022
• SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort

Publiée le 14/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : TS-24435-MN-IMPAKT - Réf Superimmo : ANVXZAAIK
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1945
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 946 € / an
Maximum : 2 634 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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