Vente appartement 545 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

APPARTEMENT T4 - traversant – 111 m² – Centre-ville SAINT-RAPHAEL
RARE A LA VENTE - Tout à pied
Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une petite rue CALME, cet appartement traversant offre luminosité, calme et confort. Vous serez seul sur le palier et profiterez de vues dégagées sur l’Estérel et la rue.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 111 m² LOI CAREZ
• Pièces : 4 (séjour/salle à manger de plus de 45 m², 2 chambres + 1 suite parentale) climatisation dans deux chambres
• Exposition : Séjour plein sud, chambre principale à l’est
• Salles d’eau : 2
• Balcons : 3
• Cuisine : Moderne et entièrement équipée
• Confort : les charges inclus, le chauffage et eau collectifs au gaz
• Rangements : Nombreux placards intégrés
• Annexes : Cave et grand garage fermé
Points forts :
• Appartement traversant, lumineux et spacieux
• Grande terrasse accessible depuis le séjour
• Cadre calme et central, à proximité de toutes commodités
• Ascenceur

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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COLDWELL BANKER ESTEREL REALTY - SAINT-RAPHAËL

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