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Vente appartement 538 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Raphaël (83700)
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 4 847 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
EFFICITY - Frédéric Kirschten
06 13 11 47 45
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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83700 - SAINT RAPHAEL - QUARTIER NOTRE DAME - APPARTEMENT F5 - 111m2 - 3 CHAMBRES + BUREAU - BEAUX VOLUMES - RDC - PAS DE VIS-A-VIS - PARC - PROXIMITE GARE / CENTRE VILLE ET PLAGES - 2 PLACES DE PARKINGS
Situé dans le quartier Notre Dame de St Raphaël, effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement type F5 d’environ 111m2 (102,74 Carrez) situé en rez de chaussée d'une villa ancienne s'inscrivant au patrimoine Raphaëlois, avec son joli parc arboré et sécurisé.
L'appartement se compose d’une entrée avec placard, d'une salle d'eau récente avec WC suspendu, d'un salon / salle à manger d'une surface de 38m2 et sa véranda d’environ 9m2 donnant sur une terrasse expo sud, d'une cuisine équipée avec extérieur, 3 chambres d'environ 10, 11 et 12m2 avec placards, un dressing en commun pour 2 chambres et un bureau d'environ 7m2. Cet appartement bénéficie de 2 entrées permettant un accès direct et de plain-pied aux 2 places de parking et au parc.
Les + : quartier recherché, pas de vis à vis, 3 ou 4 chambres, nombreux rangements, possibilité de réaménagement et redistribution des pièces, proximité de la gare, centre ville et des plages.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Renseignements et Visite – Frédéric Kirschten - 06 13 11 47 45 – du lundi au samedi – Dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/12/2023 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 147582 - Réf Superimmo : ANVXU6J1Q
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Prix de vente : 538 000 €  | Prix au m² : 4 847 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an | Taxe foncière : 690 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 515 500 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 111 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1893 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2021.
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EFFICITY - FRÉDÉRIC KIRSCHTEN
06 13 11 47 45
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