Superimmo
7

Vente appartement 209 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
Rouen (76000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 883 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
TRYBE Immobilier

TRYBE Immobilier

377 avis
02 76 78 10 64 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement récent, offrant beaux volumes, situé à quelques pas de la Gare de ROUEN (76000) ?
Au troisième étage de cette résidence des années 1950, nous vous proposons un appartement baigné de lumière et aux volumes généreux. Il saura vous séduire par son emplacement géographique de choix, à quelques pas des commerces, et son fort potentiel !
L'emplacement est citadin, avec la proximité piétonne des nombreux transports en commun. Les établissements scolaires de secteur sauront également répondre aux besoins de votre famille.
Surface : 120m² au sol (111,39m² carrez) | Séjour/salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Bureau : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Stationnement en box : 1 | Cave : 1 | Bureau : 1
L'appartement est disposé comme suit :
Une large entrée
Une cuisine indépendante d'environ aménagée et équipée
Un séjour/salon d'environ 36m², baigné de lumière
Une première chambre avec accès au balcon
Une deuxième chambreUne troisième chambre avec un très grand dressing
Un bureau d'environ 8m²
Un WC indépendant
Une salle de douches
Vous bénéficierez également des atouts suivants :
Un balcon
Une cave
Un stationnement en box
Informations techniques :
Très nombreux rangements | Double vitrage et volets | Résidence bien entretenue avec ascenseur | Chauffage électrique | Local vélo
IMPORTANT : Le logement est concerné par le facteur de conversion, donc l'étiquette du logement au1er janvier 2025 passera de F à E !
Les + : Très belle luminosité !
Idéal pour un investissement locatif ou pour une famille, ou une profession libérale !
Charges de copropriété : 208€ / mois (eau froide, entretien des communs, ascenseur, fond de travaux)
Nombre de lots dans la copropriété : 25 dont 7 à usage d'habitation
Nombre de lots vendus : 3
Pas de procédure en cours
Taxe Foncière : 3283 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 /

Publiée le 28/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AMVA2929 - Réf Superimmo : ANVXZZBF7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 883 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 496 € / anTaxe foncière : 3 283 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €.

111 m² - 5 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseurGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1950Chauffage électrique
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 429 € / an
Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TRYBE IMMOBILIER

377 avis clients
02 76 78 10 64 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 5 pièces à Rouen