Vente appartement 319 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

BARNEY et Associé vous présente ce bel appartement de 111 m² situé Rouen rive droite, tout proche de la gare et du centre ville historique.
1er étage avec ascenseur, l'ensemble a été refait à neuf en 2020 (électricité, cuisine, sanitaires, sols et peintures)
Entrée, cuisine aménagée, très beau séjour salle à manger de 32 m² donnant sur un balcon de 9m² exposé sud, 3 belles chambres, un dressing, 2 SDB (douche et baignoire) 2 wc dont un indépendant.
Volets électriques
Local vélo et cave faciles d'accès
Résidence calme et sécurisée - 14 lots
Possibilité de louer ou d'acheter un garage dans la résidence
Pour en savoir plus, merci de contacter Franck LECORNEY O6 68 88 23 33
Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 390 866 705
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1508.00 et 2041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Franck LECORNEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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BARNEY ET ASSOCIE

Siren : 953344629

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