Vente appartement 367 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

A vendre - Appartement 4 pièces 111 m² Rouen Centre, secteur Théâtre des Arts Exclusivité - Rare sur le marché Dans une résidence de standing construite en 2001 avec ascenseur, idéalement située en plein coeur de Rouen centre, secteur Théâtre des Arts, découvrez ce spacieux appartement de 111 m² aux prestations recherchées. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 20 m², d'une cuisine indépendante et de son arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et douche ainsi que de WC séparés. En complément, vous bénéficiez d'un parking privatif sécurisé en sous-sol et d'une cave. L'appartement est en bon état général et offre tout le confort d'un bien rare au centre-ville. Les atouts : Adresse recherchée à Rouen, proche Théâtre des Arts Résidence de standing sécurisée avec ascenseur Grande terrasse exposée sud Stationnement privatif en sous-sol et cave Surface généreuse et distribution fonctionnelle Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2265 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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