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Vente appartement 890 000 €
111,52 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 7 981 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 9/11 avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
Vaneau 9ème

Vaneau 9ème

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Description

Paris XIXe - Bel appartement de cinq pièces - Vue dégagée - Cave et parking -
Proche de la rue Petit et du parc des Buttes Chaumont, au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence récente bien entretenue (gardien à domicile), nous avons le plaisir de vous proposer un bel appartement familial de 5 pièces d'une superficie de 111.5 m² loi Carrez.
Bien situé, calme, ensoleillé (triple exposition) et bénéficiant d'un plan parfait et d'une magnifique vue dégagée, il se compose d'une entrée desservant : une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes.
Une grande cave vient en complément de ce bien et un emplacement de parking peut être acquis en sus pour 20 000 euros. Local à vélos commun.
Copropriété de 109 lots principaux, budget prévisionnel annuel de 6900 euros. Aucune procédure en cours contre le syndic.
INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété incluant 109 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6900 Euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D / GES : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1810€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 6391198 - Réf Superimmo : ANVXXDYPI
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 7 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111,52 m² (carrez : 111,52) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 9/11 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1967Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2021.

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VANEAU 9ÈME

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