Vente appartement 279 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

Moulins-lès-Metz (57160)

iad France - Laetitia Capelli vous propose: Duplex 4 pièces – 111 m² – Moulins les Metz
Situé dans un secteur calme et recherché , ce joli appartement se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Une chambre,
Un cellier
À l’étage :
Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (lave vaisselle, four, hotte , plaque)
Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter en famille ou entre amis.
Deux chambres dont une avec dressing
Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque,
Un WC séparé
Les atouts :
- Aucune charge de copropriété, seulement 3 copropriétaires
- Cave privative
Pour votre confort : chauffage électrique ,volets électriques
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Proche des commodités ,axes autoroutiers
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 514 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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LAETITIA CAPELLI - IAD

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