Vente appartement 195 000 €

111,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Morières-lès-Avignon (84310)

Idéal pour une famille
Venez découvrir ce magnifique duplex, entièrement rénové en 2024, situé en plein coeur du charmant village de Morières-lès-Avignon.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour d'environ 34 m² avec insert Godin, donnant accès à une agréable terrasse
Une cuisine ouverte d'environ 22 m²
À l'étage :
Deux belles chambres aux volumes généreux, d'environ 19 m² et 12 m², climatisées
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
Un WC indépendant
Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 3 lots, avec de très faibles charges.
Si vous êtes sensible au charme de l'ancien et au cachet de la pierre, ce duplex est fait pour vous !
84310 - Morieres les Avignon - Duplex - appartement - coup de coeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 754 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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