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Vente appartement 325 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34070)

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  • 2 928 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Daily Immobilier

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Description

' Daily immobilier' agence Pére&fille propose : EXCLUSIVITE - secteur Garosud ( à 2 pas de la Polyclinique St Roch)
Dans un environnement intime entierement clos arboré de plus de 2000m2 et securisé . LE MAS comprenant 4 lots d'habitation.
Cet appartement type 'duplex' offre un cadre de vie agréable et atypique avec son jardin privatif de 390m2.
En rez de chaussé les pieces a vivres toutes ouvrant sur le jardin, une grande veranda ( chauffée) une buanderie, à l'étage, 2 chambres, un bureau et salle de bain.
L'ensemble bien entretenu mais plus habité depuis plusieurs années necessitera une petite remise à jour. Environnement calme proche toutes commodités TRAM L 2 10mn à pied. Un garage de 20 m2 complete l'ensemble.
Syndic benevol et bon enfant, charges de copropriete reduites au minimum.

Publiée le 05/03/2024 - maj le 21/04/2024 - Réf. agence : DVRE10002990 - Réf Superimmo : ANVXV29GE
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 928 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.dailyimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement111 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 390 m²
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain2 wc
Alarme - InterphoneCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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Infos légales : 83032179000024
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