Vente appartement 75 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Metz (57070)

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676 €/m²
Exclusivité
Étage 9/14 avec ascenseur
Cuisine équipée

Julien VENTURINI - Capifrance

7 avis

06 19 10 50 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

------- VENDU -------
Ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites.
_________________________
IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR EN COLLOCATION
METZ BORNY : 75 000 €
Appartement vendu libre de toute occupation à rafraîchir de type F6 de 111 M2 avec une place de parking privative en sous-sol sécurisé et une cave privative en dur; situé au 9ème étage sur 14 (avec 2 ascenseurs) d'une copropriété de 88 lots d'habitations située au 5 rue du Béarn, 57070 Metz Borny; proches de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers, transports et santé); comprenant une cuisine équipée, salon avec loggia, 4 chambres, 2 salle de bains (une avec baignoire et une autre avec une douche, chacune ont un meuble vasque), un WC individuel avec un point d'eau, un cellier avec point d'eau, un 2ème cellier, dégagement, nombreux placards muraux.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, pas d'amiante, dalle béton.
Les charges mensuelles de 366 € comprennent tout sauf la consommation individuelle d'électricité (chauffage collectif, eau chaude, eau froide, gardiennage, entretiens des parties communes et des ascenseurs, électricité des parties communes, asurance de l'immeuble, frais de gestion du syndic de copropriété)
DPE : E / C
Taxe foncière à 1 347 €.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.902829

Publiée le 23/04/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 340939321419 - Réf Superimmo : ANVXYDKB7

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	111 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 9/14 avec ascenseur	Parking couvert
Gardien	Cuisine équipée
2 salles de bain	1 wc
Copropriété de 88 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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