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Vente appartement 320 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 1er (13001)
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 1er (13001)
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- 2 883 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée, aménagée, équipée : 12 m²
- Chauffage individuel au gaz (clim. réversible)
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Arnaud de Beir vous propose ce bien :
Pour un investisseur, il est à noter que le locatif de 4 chambres en colocation peut rapporter jusqu'à 2000 euros. L'appartement de 5 pièces est situé rue Colbert, à proximité du Vieux-Port, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Alcazar et la Poste depuis le quatrième étage.
Environnement et localisation :
Situé dans un centre-ville animé, à deux pas du vieux-port et à proximité de toutes les commodités : commerces, centre bourse, restaurants, bars, terrains de jeux, etc.
Facilité d'accès aux transports en commun avec la proximité de taxis, bus, métro, tramway et de la gare Saint-Charles, offrant une accessibilité aisée à toute la ville.
Caractéristiques de l'appartement :
Espace de vie généreux comprenant une salle à manger de 19 m² avec son balcon de 2 m² et une cuisine séparée de 12 m² entièrement équipée.
Extérieurs accueillants avec 3 balcons offrant une vue sur le centre-ville.
Confort et commodités assurés par la climatisation réversible, le chauffage individuel au gaz et la connexion à la fibre optique.
Espace de rangement pratique grâce à 3 placards intégrés et une cave de 6.35 m².
Détails techniques et financiers :
Taxe foncière s'élève à 1246€.
Copropriété avec des charges annuelles de 1920€.
Revêtement et isolation comprenant du carrelage principal au sol, ainsi qu'un vitrage mixte simple et double.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/12/2023 -
maj le 05/05/2024 -
Réf. agence : MB8113030725 - Réf Superimmo : ANVXUDNXW
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Prix de vente : 320 000 €  | Prix au m² : 2 883 € / m² |
| Taxe foncière : 1 246 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 111 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1940 |
| Chauffage individuel au gaz (clim. réversible) | Climatisation |
| Cuisine séparée, aménagée, équipée : 12 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Infos légales : 52897063500017
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