Vente appartement 1 495 000 €

111 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Appartement de standing proposé à la vente par votre agence ERA à Mandelieu-la-Napoule. Rare à la vente, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et jardin, cette perle rare de 111 m² vous offre un cadre de vie d'exception au coeur du quartier prisé de La napoule à Mandelieu. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement de 3 pièces combine élégance, volume et luminosité. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine contemporaine en longueur, parfaitement aménagée, deux chambres généreuses, véritables cocons de confort, et deux salles d'eau modernes et raffinées. Le véritable joyau de ce bien, son immense terrasse de 110 m² offrant une vue mer carte postale, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions en extérieur, ainsi qu'un balcon de 70 m², prolongeant chaque pièce vers l'extérieur. Les plus, une place de stationnement privée intérieure, ainsi qu'une cave. Résidence sécurisée et gardiennée avec piscine, espaces verts, et une atmosphère paisible. Ce bien unique allie luxe, confort et panorama exceptionnel, à quelques minutes des commodités et du bord de mer. Copropriété de 1085 lots - dont 389 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7236 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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