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Vente appartement 820 000 €
111,81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 7 334 €/m²
  • Avec ascenseur
Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

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Description

Appartement toit terrasse T4 Toit-Terrasse avec Ascenseur Privatif
Rare & Exceptionnel – Sublime Toit-Terrasse avec Ascenseur Privatif à Mandelieu-La-Napoule
À seulement 10 minutes à pied du Château de Mandelieu-La-Napoule, des plages et des restaurants, découvrez ce somptueux appartement en dernier étage, un véritable havre de paix où se mêlent l’élégance contemporaine et le charme provençal.
Ce bien d’exception offre une surface de 112 m² avec de magnifiques espaces extérieurs. Une première terrasse de 31 m² permet de savourer vos petits-déjeuners ensoleillés, tandis qu’un toit-terrasse spectaculaire de 118 m², accessible par un ascenseur privatif, se divise en deux espaces distincts : un coin détente avec pelouse synthétique et transats pour admirer la vue imprenable sur le massif de l'Estérel et un aperçu mer, ainsi qu’un espace barbecue idéal pour des moments de convivialité sous le ciel azuréen.
À l’intérieur, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière de 35 m², ouvert sur une cuisine équipée de 14 m². L’appartement dispose de deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de douche et dressing. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet agencement fonctionnel et raffiné.
Pour un confort optimal, l’appartement est entièrement climatisé avec un système réversible chaud/froid et une cheminée moderne, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Parmi les prestations exclusives, ce bien dispose d’un ascenseur privatif menant directement au toit-terrasse, d’un garage récent et sécurisé, ainsi que de deux places de parking extérieures et d’un box couvert. L’ensemble est vendu avec tout l’équipement du toit-terrasse.
Un bien unique et rare, alliant confort, luxe et art de vivre méditerranéen.

Publiée le 03/05/2025 - Réf. agence : 2150 - Réf Superimmo : ANVXYG3FX
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 €Prix au m² : 7 334 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111,81 m² (carrez : 1) - 4 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeClimatisation
Séjour de 35 m²Jaccuzzi
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - InterphoneCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 814 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2022.

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