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Vente appartement 576 000 €
111,71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Raincy (93340)
111,71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Raincy (93340)
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- 5 156 €/m²
- 1er étage
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ne passez pas à côté de ce triplex d'exception, au Raincy, avec jardin privatif
Découvrez ce triplex unique, alliant le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison. Situé dans le quartier prisé du Raincy.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez charmé par le spacieux espace de vie baigné de lumière grâce au puit de lumière et l'exposition plein sud
Une très belle cuisine équipée séparée s'ouvre sur un jardin qui entoure l'appartement. Vous profitez d'un accès direct sur le jardin depuis l'entrée de la résidence..
Un WC séparé avec un lavabo
Un accès direct vers le double box, un cellier et une buanderie.
Au premier vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau.
Vous l'aurez compris ce bien mérite toute votre attention.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Brigitte MECHAAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA6371-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZUELK
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| Prix de vente : 576 000 € | Prix au m² : 5 156 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111,71 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage |
| Orientation : Sud | 2 Garages |
| Année de construction : 1986 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 52 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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