Vente appartement 209 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laxou (54520)

DUPLEX CONFORT A LAXOU

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Laxou, nature, terrasse, garage
Envie d’un chez-vous qui sort du lot ? Dans un coin ultra calme et verdoyant, juste à côté du parc d’Agrément. Ici, c’est un duplex de 111 m2 qui vous attend, avec tout le confort d’une maison, mais sans les tracas d’un jardin à tondre.
Au rez-de-chaussée : 3 chambres, une salle de bain, WC séparés, buanderie et garage. À l’étage : séjour lumineux, cuisine et une terrasse de 25 m2 parfaite pour vos pauses soleil, et un WC séparés !
Accès privatif soit par le garage soit par la porte d’entrée.
Double vitrage, volets électriques, chauffage individuel. Une place de parking supplémentaire est disponible (en sus pour 6 000€) .
Un lieu unique, entre tranquillité et vie pratique, à découvrir sans tarder.
Proche des accès autoroutiers, des commerces, des bus, de Nancy.


Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 1 883 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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