Vente appartement 760 000 €

111 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

Exclusivité - Appartement au dernier étage, vue mer imprenable sur Fréjus, son port et ses plages.
Dans une copropriété sécurisée recherchée en front de mer, face aux plage de sable de Fréjus, découvrez ce bel appartement lumineux de plus de 110m² au sol et 90m² carrez, en position dominante.
Exposé au Sud, entièrement climatisé, il se compose :
- de plain pied, d'une entrée avec visiophone, une chambre avec vue sur le port, salle d'eau en suite et coin bureau; wc, une cuisine qu'il sera possible d'ouvrir sur un lumineux séjour d'environ 27,5m² avec grande hauteur sous plafond, accès sur une terrasse avec vue imprenable sur le port et les plages;
- une mezzanine avec un espace de 20m², grande hauteur sous plafond, desservant une chambre, une salle d'eau, un wc avec point d'eau, un espace de rangement sous combles.
Ce volume pourra être aménagé en espace de loisir ou en chambre supplémentaire.
Vendu avec un garage.
Cet espace atypique et exclusif avec vue offre de grandes possibilités d'aménagements et pourra correspondre à plusieurs profiles de propriétaires, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire de grande qualité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit paisible et agréable, avec un accès facile aux commodités locales et un style de vie méditerranéen détendu et élégant
Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7889

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Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 6 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 2 022 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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AGENCE MÉDITERRANÉE ORPI

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