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Vente appartement 3 480 000 €
111,1 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 31 323 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
Sophie Peirano Real Estate

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Description

CANNES VIEUX PORT - PENTHOUSE - VUE MER PANORAMIQUE
Situé dans une résidence face au Vieux Port de Cannes, à 200 mètres des plages et à 500 mètres du Palais des Festivals, ce superbe appartement au dernier étage, accessible par ascenseur, garantit un calme absolu avec un accès privatif à l'ensemble de l'étage.
Totalement rénové, il s’étend sur 111 m² et dispose de 2 terrasses, une de 46 m² et une de 11 m2 avec une vue panoramique sur la mer et le port. Le penthouse se compose d’un vaste séjour avec cuisine, de 3 chambres en suite avec salles de bain et dressings, ainsi qu’une buanderie.
Un garage vient compléter ce bien.

Publiée le 15/04/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : SP616 - Réf Superimmo : ANVXYBKDA
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Caractérisques
Prix de vente : 3 480 000 €Prix au m² : 31 323 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111,1 m² (carrez : 111) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2022
5ème étage avec ascenseurVue sur mer, sur port
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageVisiophone
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 852 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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