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Vente appartement 3 480 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 31 351 €/m²
  • Avec ascenseur
Prestige & Properties

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Description

A vendre - Penthouse 4 pièces - terrasses 70 m2 - Vue mer panoramique - Cannes Palais des Festivals
Situé dans la prestigieuse ville de Cannes, face à la mer et à 200 mètres à pieds du très célèbre Palais des Festivals.
Magnifique Penthouse 4 pièces, neuf (2024) de 120 m2, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Ce bien d'exception se compose comme suit :
- Un salon/salle à manger de 50m2, cuisine américaine, donnant sur une grande terrasse filante de 70 m2 avec vue panoramique sur la mer, le port et le Palais des Festivals.
- 3 chambres en suite, avec salle d'eau dont une avec salle de bains.
- Un parking complète ce bien.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Publiée le 25/03/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 85608880 - Réf Superimmo : ANVXY5XQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 3 480 000 €Prix au m² : 31 351 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

111 m² (carrez : 111) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2024
Dernier étageAvec ascenseur
Vue sur merAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84,43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 853 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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