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Vente appartement 299 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beauzelle (31700)

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  • 2 694 €/m²
  • 15 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
HK HomeKare 31

HK HomeKare 31

07 63 03 88 25
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Description

A VENDRE 31700 BEAUZELLE - APPARTEMENT T5 D'ENVIRON 111 M² AVEC 5 PLACES DE PARKING !
N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé au calme. Actuellement utilisé en bureau ( local professionnel ), vous aurez: soit la possibilité de le conserver. Ou vous pouvez également le transformer en habitable avec beaucoup de potentiel.
Ce dernier se compose d'une entrée puis mène sur un séjour (utilisé en bureau) très lumineux d'environ 56 m². Vous trouverez également un bureau à part de 13,22 m², ainsi qu'une cuisine séparée et équipée, le tout de 8,5 m². Un WC sera également à votre disposition au rez de chaussé.
A l'étage, une surélévation a été crée. Vous arriverez alors, sur un espace séjour / salle à manger ( pouvant lui aussi être modifié en chambre ou autre ) le tout d'environ 27 m². Une terrasse attenante d'environ 11 m² vous permettra de profiter d'un extérieur.
Pour finir, 5 places de parking seront vendues avec le bien.
BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR EN FAIRE UNE PEPITE !
A visiter rapidement
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller HK HomeKare 31 : Marina BALBASTRE - Tél. 0763038825
Agent commercial (Entreprise individuelle)
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 02/03/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : VA3141-47-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXV1CWR
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 694 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

111 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
15 terrassesAnnée de construction : 2011
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Infos légales : 490616281
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