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Vente appartement 1 166 000 €
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Anglet (64600)
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Anglet (64600)
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- 10 505 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Anglet - Un écrin de verdure et de confort au coeur des Cinq Cantons
Dans une petite résidence intimiste de 2023,
ce bel appartement de 111 m² en rez-de-jardin surélevé séduit immédiatement par son atmosphère paisible et sa distribution harmonieuse.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur baigné de lumière, où les volumes généreux du séjour et de la cuisine ouverte – entièrement aménagée et équipée – invitent à la convivialité. L'espace nuit, bien séparé, offre une suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux autres chambres, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparés.
À l'extérieur, la vie prend une autre dimension.
Une vaste terrasse couverte de 37 m² prolonge agréablement les pièces à vivre et s'ouvre sur un jardin privatif de 125 m², soigneusement arboré et fleuri. Véritable havre de paix, cet espace invite à la détente et aux repas en plein air tout au long de l'année.
Ce bien rare est complété par un double garage, une place de stationnement extérieure et une cave.
Idéalement situé aux portes des Cinq Cantons, à deux pas des Halles & des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, cet appartement allie douceur de vivre, modernité et emplacement privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 31 lots - 8 lots d'habitation.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 810.00 euros. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 929-LECONCEPTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYO3LQ
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| Prix de vente : 1 166 000 € | Prix au m² : 10 505 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 66 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 garages - 1 parking |
| Cave | Année de construction : 2023 |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 31 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 05/01/2024.
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