Vente appartement 195 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

Spacieux et lumineux, idéalement situé en hyper centre d'Agen, à deux pas du marché couvert.
D'une surface habitable de 111 m², ce bien offre un agencement fonctionnel comprenant 3 chambres et un séjour très lumineux et confortable. Vous apprécierez les multiples balcons pour les moments de détente, ainsi que les prestations pratiques : un cellier et un parking privatif en sous-sol, ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès direct à tous les niveaux de l'immeuble.
Au 5ème étage d'une résidence sécurisée et de bon standing, situé à proximité des commerces, écoles et tous transports (Gare SNCF à moins de 5 minutes à pied), cet appartement convient parfaitement à une famille ou à un couple cherchant un logement de qualité dans un secteur recherché d'Agen.
L'immeuble bien entretenu bénéficie d'un emplacement qui combine tranquillité et commodités urbaines.
Rapport aux prestations affichées par ce bien, les charges de copropriété restent très raisonnables.
Contactez nous vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de le découvrir.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Référence agence : 1007

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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