Vente appartement 556 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

Toulouse (31000)

Carnot | hypercentre | ascenseur
En exclusivité; 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble entretenu et de très bonne tenue, découvrez un appartement traversant, baigné de lumière, offrant un potentiel exceptionnel au cœur de Toulouse.
Dès l’entrée, la perspective est saisissante : vue dégagée sur les toits et les plus beaux monuments de la ville. Les deux grand balcons — de véritables espaces de vie extérieurs — prolongent l’appartement et permettent de profiter du soleil à toute heure grâce à son exposition traversante.
L’appartement est à rafraîchir, ce qui en fait une opportunité rare pour créer un bien d’exception. La distribution actuelle et les volumes généreux permettent d’imaginer 3 ou 4 chambres selon les besoins, ou un vaste espace de réception à l’esprit contemporain.
Les possibilités d’aménagement sont multiples : suite parentale, bureau, espace TV, cuisine ouverte… tout peut être repensé pour révéler pleinement son potentiel.
L’emplacement est idéal :
• Métro, commerces, restaurants et commodités au pied de l’immeuble,
• Accès facile aux transports et au centre historique,
• Résidence calme et bien tenue, avec ascenseur.
Un appartement rare, lumineux, fonctionnel, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un cadre de vue unique sur Toulouse.
Un bien à potentiel immense, pour investisseur ou amateur de rénovation haut de gamme.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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