Vente appartement 680 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Sanary-sur-Mer, à quelques pas seulement du centre-ville et des plages, cet appartement en rez-de-jardin surélevé offre un cadre de vie paisible, à l’abri des nuisances.
D'une superficie de 110 m2, il se compose d'une entrée avec couloir distribuant trois chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau, une buanderie, une terrasse agréable ainsi qu’un garage de 20 m2.
En complément, un vaste sous-sol de 140 m2, sain et accessible, offre de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, salle de jeux, stockage, etc.).
Le bien dispose également d’un porche permettant de stationner deux véhicules, d’un terrain de boules, d’une cuisine d’été et de plusieurs espaces de rangement extérieurs. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de façonner un lieu de vie à votre image dans l’un des emplacements les plus prisés de Sanary.

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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